Аннотация:Статья рассказывает об одном из объектов культурного наследия федерального значения - особняке Субботина - Шихобалова. Даётся краткая историческая справка о строительстве, авторах, стилистике здания. Описывается ряд строительных работ в здании во время эксплуатации. Отмечаются сохранившиеся детали интерьера и фасада. Приводится план и фасад здания. Выделяются градостроительные регламенты для зон охраны объекта культурно наследия и для зоны регулирования застройки.