Аннотация:В современных условиях сфера жилищно-коммунального хозяйства, с одной стороны, остро нуждается в проведении комплексной модернизации всей инфраструктуры, а с другой стороны, при интенсификации внедрения инновационных технологий, она может стать одной из точек устойчивого роста и развития отечественной экономики. Указанные обстоятельства предопределяют актуальность тематики данной статьи. В статье определен основной элемент управления сферой жилищно-коммунального хозяйства - жилищный фонд, а также состав институциональных агентов, осуществляющих его эксплуатацию. Установлено, что сложившаяся практика управления не соответствует требованиям рынка и принципиально изменившимся условиям финансово-хозяйственной деятельности ее институциональных агентов, а результаты проводимых в этой сфере реформ нельзя признать удовлетворительными. Определены целевые ориентиры развития инновационного потенциала сферы жилищно-коммунального хозяйства и его соответствия инвестиционной активности ее институциональных агентов. Выявлены наиболее значимые изменения, на которых должен основываться инновационный вектор развития этой сферы. Обоснован состав количественных и качественных показателей системы для получения оценки соответствия инновационного потенциала сферы жилищно-коммунального хозяйства инвестиционной активности ее институциональных агентов. Приведено обоснование необходимости разработки научно обоснованной концепции инновационного развития и комплексной модернизации инфраструктуры сферы жилищно-коммунального хозяйства и целесообразности реализации пилотных инновационных проектов. Сделан вывод о том, что успешная реализация пилотных инновационных проектов может стать отправным пунктом для превращения сферы жилищно-коммунального хозяйства в одну из устойчивых точек роста отечественной экономики