Аннотация:Приведены две математические модели поведения инвестора при создании нового промыш-ленного предприятия в условиях риска и неопределенности, различающиеся типами имуще-ственных налогов. Первый тип - налог на имущество - отражает существующую систему на-логообложения имущества предприятий, при которой налоговой базой является остаточная стоимость имущества, находящегося на балансе предприятия. Второй тип - налог на недвижимость. Объектом налогообложения здесь выступает земля и находящиеся на ней зда-ния и сооружения. Показано, что замена налога на имущество налогом на недвижимость ока-зывает стимулирующее влияние на приход инвестора только для достаточно технически осна-щенных проектов, для которых доля активных фондов превышает некоторую критическую ве-личину. Значение этой величины уменьшается с увеличением параметра риска. Этот факт можно интерпретировать как расширение возможностей для стимулирования инвестора при замене налога на имущество налогом на недвижимость в условиях "рисковой экономики".