|
ИСТИНА |
Войти в систему Регистрация |
ФНКЦ РР |
||
ОСОБЕННОСТИ СТАНОВЛЕНИЯ ИНСТИТУТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В СТРАНАХ АНГЛО-САКСОНСКОЙ ПРАВОВОЙ СИСТЕМЫ НА ПРИМЕРЕ США И КАНАДЫстатья
- Автор: Иванов А.А.
- Журнал: Юридическая наука
- Номер: 11
- Год издания: 2021
- Первая страница: 39
- Последняя страница: 43
- Аннотация: В статье исследованы исторические особенности становления института долевого строительства объектов коммерческой недвижимости в странах англо-саксонской правовой системы на примере США и Канады. В результате обозначены исходный (общинный), колонистский, философский (теоретический), современный этапы развития в США общественных земельных трастов и жилищных кооперативных организаций, финансируемых американским правительством, которые принимают в свои ряды граждан со средним и высоким доходом. Также отмечены исторические особенности становления в Канаде института долевого строительства, которые характеризуются созданием и развитием двух схожих с США институтов (общественных земельных трастов, CLT, жилищных кооперативных организаций). При этом в Канаде развиваются три преобладающих типа CLT: фонды на уровне местного сообщества, отраслевые фонды на уровне региона и трасты государственного уровня. А ведущую роль в кооперативной жилищной системе Канады играет Канадская ипотечная, жилищная корпорация, CMHC, реализующая полномочия по улучшению доступа канадцев к жилью.
- Добавил в систему: Иванов Алексей Алексеевич